Nella loro vita, ogni persona ricevevari doni Ma avere un regalo come un appartamento o una casa è il limite dei sogni per molte persone. Ci sono tali offerte più spesso in circoli correlati. Il dono di beni immobili è il trasferimento di proprietà da parte del proprietario su una base non rimborsabile a un'altra persona. La decorazione del regalo ha diverse caratteristiche rispetto alla vendita-acquisto:
- la proprietà risultante non è soggetta a divisione dopo la cessazione del matrimonio da ex coniugi;
- dopo la vendita di tali beni, il pagamento dell'imposta allo Stato è obbligatorio, salvo il possesso di proprietà per più di tre anni; donatore per la registrazione di un regalo non riceve reddito, quindi, non deve pagare le tasse. Anche coloro che sono dotati sono esenti dalla tassa, che hanno ricevuto beni immobili da parenti stretti.
Prima di iniziare la registrazione di un regalo, è necessario capire quali documenti sono richiesti e come i documenti vengono elaborati.
Vale la pena prendere immediatamente in considerazione un punto: secondo la legislazione della Federazione Russa, ci sono una serie di restrizioni, secondo le quali i donatori e le donazioni potrebbero non essere tutte. In alcuni casi è impossibile fare un regalo per il settore immobiliare. I minori di 14 anni, i loro rappresentanti legali e i cittadini incompetenti non possono fungere da donatori. I cittadini che lavorano nelle agenzie di protezione sociale, i dipendenti delle istituzioni mediche ed educative, i dipendenti pubblici non possono agire come concubine se i loro clienti o parenti di clienti agiscono come donatori.
Secondo la legge, in alcuni casi, la cancellazione del dono:
- il rifiuto del fatto da beni immobili, che è stato ricevuto con un contratto di regalo;
- se le azioni del fatto in relazione alla proprietà che gli è stata data sono in grado di condurre alla sua perdita o danno;
- l'atto illecito del fatto, spesso di natura criminale, nei confronti del donatore. Alla morte del donatore, il donativo può essere impugnato in tribunale e la cancellazione della transazione da parte dei suoi eredi è richiesta;
- un cambiamento del tenore di vita in peggio o perdita della salute del donatore a seguito della donazione.
Quando si annulla il regalo, un rifiuto scritto viene scritto dalla persona della persona che ha annullato la transazione. Il fallimento è registrato nelle autorità competenti.
Tra le due parti (la donazione e il donatore)la registrazione di un regalo per la casa viene effettuata con l'elaborazione di un accordo di regalo. È soggetto alla registrazione presso il FRS. Non è necessario certificare un contratto con un notaio per legge, ma è possibile, se lo si desidera. Questo è conveniente perché quando perdi documenti puoi sempre ottenere una copia. Tutti i documenti necessari e un contratto di regalo sono presentati al FRS.
Documenti richiesti per la donazione agli immobili:
