Tutti, almeno una volta nella vita, hanno sentito parlareprestiti a lungo termine. Ma non tutti sanno per certo di cosa si tratta. In breve, questo è un prestito fornito da banche e altre istituzioni finanziarie per lunghi periodi (da tre anni). Ma l'argomento contiene molti dettagli e vorrei parlarvi di loro.
I prestiti a lungo termine sono più spesso emessi per due tipiclienti. Il primo include individui che vogliono comprare un appartamento o costruire una casa. Ma i fondi non sono sufficienti, perché decidono su un mutuo. È noto che viene fornito per un periodo di 5 a 30 anni. Un prestito di questo tipo può essere preso da qualsiasi persona di età compresa tra 21 e 65 anni, corrispondente ad altri requisiti, che saranno discussi un po 'più tardi.
Inoltre, i prestiti a lungo termine sono spesso emessipersone giuridiche. Il loro obiettivo è utilizzare i mezzi per finanziare il capitale fisso. Vale la pena notare che, nel caso di persone giuridiche prestiti a lungo termine hanno un concetto più ampio e la definizione. Questi includono partecipazioni (asset manager e fondi della banca) emettere obbligazioni, depositi con scadenza superiore a un anno. Ma tutto quanto sopra ha un unico obiettivo - mettere i soldi in progetto di produzione di investimento, che in futuro porterà profitto.
Questo è il tipo di prestiti che sono disponibili per gli individui. I prestiti a lungo termine più popolari nel nostro tempo.
La particolarità del mutuo è quellaL'alloggio acquisito diventa una sicurezza. Nel caso in cui una persona non possa rimborsare i suoi debiti, l'appartamento / la casa / la trama prenderà la banca per pagare i danni. In media, un mutuo è preso per 10-30 anni. Per essere approvato, una persona deve confermare la sua solvibilità. Per fare questo, fornisce un certificato di reddito, un documento sull'occupazione e la sua esperienza lavorativa e ciò che certifica la persona. Nel caso in cui una persona assuma un importo molto consistente, potrebbe essere necessario un "partner" per i pagamenti, cioè un co-mutuatario. Ad esempio, a una coppia sposata può essere dato un grande prestito con una probabilità maggiore di una persona.
Un prestito per l'acquisto di una macchina è anche unprestito a lungo termine della banca. Di solito è preso per un breve periodo, ma alcuni ripagano il debito entro dieci anni. L'importo minimo è di 150.000 rubli e il massimo non è limitato. Un altro vantaggio: nel caso di un prestito auto lungo, non è nemmeno necessario effettuare un deposito iniziale. È molto conveniente Ma gli interessi sui prestiti a lungo termine sono più alti - non il 12-15%, ma il 15-20% all'anno. Se, per esempio, una persona prende 10 milioni di rubli per 10 anni, allora il suo pagamento in eccesso (nel caso del 20%) sarà di 2.000.000 di rubli.
C'è un set standard di documenti che sarà necessariofornire al momento della richiesta di prestiti a lungo termine (e prestiti). A seconda dei requisiti di una determinata banca, l'elenco dei documenti può variare. Ma avrai sicuramente bisogno di una dichiarazione redatta secondo il modello stabilito, un questionario del mutuatario, un originale e una fotocopia del passaporto e un certificato di reddito. Di solito il periodo per il quale è necessario un estratto varia da 3 mesi a 2 anni.
Ancora bisogno di una fotocopia del libro di lavoro,certificato sul lavoro. Gli uomini dovranno fornire un biglietto militare. Se c'è una patente di guida, allora sarà necessario (come il secondo documento che prova l'identità).
Di solito l'applicazione viene esaminata entro una settimana. Ma se tutti i documenti sono OK e il client soddisfa i requisiti, possono approvare in precedenza.
Se un prestito a lungo termine è richiesto da una persona giuridica,quindi dovrà fornire la sua analisi del progetto di investimento. I dipendenti della banca, dopo averlo familiarizzato, dovrebbero capire - ciò che viene loro richiesto per emettere un prestito porterà davvero profitto e ripagherà i costi. Il progetto dovrebbe massimizzarne il valore e l'efficacia.
Il documento deve contenere una stima di ingegneriaidee e domanda del mercato, stime dei costi, programma di lavoro. È inoltre necessario specificare la redditività e il periodo esatto per cui i costi saranno pagati. Ci vorrà un'analisi ecologica (innocuità del progetto per l'ambiente) e una prova che il mutuatario sarà in grado di attuare il piano.
La banca deve capire che il prestito avrà una buona sicurezza, l'investimento pagherà abbastanza rapidamente, il rischio è accettabile e l'idea è originale. Se esistono tutte le condizioni, l'entità legale riceverà un prestito.
In breve, vale la pena di parlare dei prestiti,che sono dati molto più velocemente rispetto al caso della stessa ipoteca. I prestiti a lungo termine ea breve termine sono ugualmente richiesti. Solo qui il secondo tipo di prestiti è emesso da un numero molto più ampio di persone.
E questo è il credito al consumo. Prendilo per risolvere i cosiddetti problemi "domestici". Se l'acquisto di un appartamento non è sufficiente solo un po ', o è necessario effettuare riparazioni, acquistare un tecnico, ecc. I prestiti al consumo sono forniti da quasi tutte le banche. Ma è meglio applicare allo stato, poiché ci sono le condizioni più accettabili. Emettalo per un massimo di cinque anni, a interesse, che è abbastanza accettabile (una media del 12-14% all'anno). Se si scopre di trovare un garante, allora è possibile ridurre il tasso. L'importo massimo è di 3 000 000 di rubli. Ma quali sono le risorse finanziarie che la banca è pronta a prendere saranno decise dagli analisti finanziari dopo una revisione dettagliata del conto economico, dell'anzianità, ecc. Se una persona, ad esempio, ottiene 60 tr. al mese, quindi 1 300 000 rubli per 5 anni saranno in grado di dargli.
Questa è l'ultima cosa che vorrei dire. L'opzione di prestito più sfavorevole, ma a volte solo lui è in grado di dare una mano. Per ottenere un microloan è necessario solo un passaporto. L'età non è importante, se solo ce ne fossero 18. Gli importi danno piccoli - 15, 20, 35 t.r. A volte di più, a seconda delle condizioni offerte dall'organizzazione. Ma l'interesse è alto, dallo 0,75% al 3% al giorno. Naturalmente, prendendo in prestito una grande quantità per un mese, puoi andare in rovina. Ma come emergenza, una buona opzione. Ad esempio, fino a quando il salario è ancora pochi giorni, non c'è nessuno da prendere in prestito, e il frigorifero, sul quale un uomo ha occhi lunghi, improvvisamente vende con uno sconto del 50%. In questo caso, c'è davvero un risparmio: poche migliaia di persone pagate come percentuale di un'organizzazione di microfinanza non "colpiscono" sul portafoglio, se si considera quanto denaro ha risparmiato il mutuatario con uno sconto.
